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Immobilienangebot Einfamilienhaus in Mellendorf

Immobilienangebot Einfamilienhaus in Mellendorf

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei der Immobilie um ein Einfamilienhaus, das sich in einer sehr guten Lage in Mellendorf nah an der S-Bahn befindet (ca. 2 Minuten zum Bahnhof).

Im Erdgeschoß des Hauses liegen eine Küche mit dem Wohn-/Essbereich, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoß der Immobilie befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Haus ist gerade fertig gestellt und entsprich den Anforderungen für ein KfW-Effizienzhaus 55. Es wurde eine Luft-Wärme-Pumpe als Wärmequelle eingebaut, was die Heizkosten erheblich reduziert.

Außerdem ist die Immobilie mit den hochwertigen Baustoffen von den Markenherstellern ausgestattet. In den Bädern wurden hochwertige Fliesen von Keramundo verlegt. Die Armaturen sind überwiegend von Geberit. Alle Bereiche sind mit Echtholzparkett verlegt. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung und mit den elektrischen Außenrollläden an allen Fenstern ausgestattet.

Die Außenanlage ist ebenfalls angelegt worden: die Terrasse ist gepflastert, auf dem Grundstück liegt ein Rollrasen. Das Grundstück ist mit einer Hecke eingefriedet.

Es sind zwei Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden.

Es wurde ein KfW-Kredit beantragt, der vom Käufer übernommen werden kann.

 

Lage:

Das Grundstück befindet sich in einer sehr guten Lage in Mellendorf, in 2-Minuten Entfernung vom Bahnhof. Die niedersächsische Hauptstadt Hannover ist mit der S-Bahn innerhalb von 18 Minuten erreichbar. Schulen, KiTas, Ärzte, Supermärkte, Restaurants, Schwimmbad, Eishalle sind in unmittelbare Nähe. Die Autobahnen A2 und A7 sind schnell erreichbar.

 

Weitere Angaben:

Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3% inkl. MwSt.

 

Sonstiges:

Haben wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt. Dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen mit uns persönlich zu besprechen.